Beschrijving
Driesch 10A Selfkant-Tüddern (DE)
Ligging:
Gelegen op een steenworp afstand van de Nederlandse grens bij Sittard bevindt zich dit ruime nieuwbouw appartement (2024). Het centrum van Sittard is gelegen op fietsafstand eveneens als het winkelcentrum van Tüddern. Het appartement is direct gelegen aan het natuurgebied ‘’De Schwienswei’’. De toerit tot de autosnelweg A2 is gelegen op enkele minuten rij-afstand van Tüddern.
Indeling:
Bij binnenkomst in de centrale hal op de begane grond heeft men toegang tot een gezamenlijke berging/technische ruimte. Middels brede trappen is de gallerij op de eerste verdieping te bereiken waar 2 appartementen gelegen zijn.
Via de ontvangsthal (ca. 7,75 m2) heeft men toegang tot de eerste verdieping, het gastentoilet en een binnenberging (ca. 5 m2) met aansluiting voor wasmachine en droger.
De woonkamer met halfopen keuken (ca. 20 m2) beschikt over grote raampartijen voorzien van rolluiken met toegang tot het balkon (ca. 5 m2). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en combi-oven.
Op de eerste verdieping beschikt het appartement over 2 slaapkamers (ca. 10 m2 met inloopkast 6,7 m2 en 8,32 m2). De badkamer (ca. 6,5 m2) beschikt over een douche, toilet en wastafel.
De gehele woning beschikt over vloerverwarming en is gebouwd volgens de hoogste isolatienormen die op dit moment in Duitsland gesteld worden.
Het appartement is voorzien van een moderne tegelvloer en wordt volledig geschilderd met keuken opgeleverd. Het gehele complex beschikt eveneens over rolluiken en zonnepanelen.
Buitenruimte:
Het appartement beschikt over een balkon en een eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: circa 80 m2.
- De woning is per 01-09-2024 beschikbaar.
- Kale huurprijs bedraagt €860,- p/m. (kaltmiete).
- Servicekosten bedragen €200,- p/m. (verwarmingskosten, waterkosten, kosten afvalverwerking).
- Waarborgsom: €1720,-.
- Huurvoorwaarde: Bruto inkomen minimaal 3x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.
- Huisdieren zijn niet toegestaan!
- Roken in de woning is niet toegestaan!
- Dassen & Hendrix Makelaardij treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de verhuurder
- Deze omschrijving is zorgvuldig samengesteld. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
