Karakteristiek huis met 2 slaapkamers

Ligging:
Wonen nabij het Stadspark van Sittard in een karaktiristiek voorhuis, gelegen in de wijk ‘’Ophoven’’ vindt men dit gemeubileerde pand met 2 slaapkamers en een ruime woonkamer. Het centrum van Sittard is te bereiken op enkele minuten fietsafstand, uitvalswegen zoals de A2 zijn eveneens te bereiken op enkele minuten rij-afstand. Eveneens als de aansluiting op openbaar vervoer. 

Indeling:
Bij binnenkomst in dit in 1880 gebouwde ‘’voorhuis’’ betreedt men direct de gezellige woonkeuken, vanuit de doorkijk in de keuken is de ruime woonkamer met houten vloeren te zien. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van: Koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en inductie kookplaat. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met toegang tot toilet en wasruimte voorzien van wasmachine. 

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer voorzien van douche/bad combinatie, toilet en wastafel. En twee ruime slaapkamers waarvan een voorzien van een tweepersoons bed en een slaapkamer met een 1 persoons bed en bureau. 

Buiten/tuin:
De woning beschikt over een gedeelte van de gezamenlijke binnenplaats waar fietsen gestald kunnen worden. 

Het pand is volledig voorzien van nieuwe kozijnen voorzien van triple glas. 

Bijzonderheden:
-	Woonoppervlak: circa 100 m2
-	De woning is per 15-04-2025 beschikbaar.
-	Volledig gemeubileerd.
-	Gemeubileerde woning (€150,- vergoeding p/m).
-	Totale huurprijs incl. meubilering: €1200,- p/m.
-	Voorschot Gas/Water/Elektra/Internet/TV: €295,- p/m.
-	Servicekosten: Internet & gemeentebelasting. 
-	Waarborgsom: €2400,-
-	Totale huurprijs: €1595,- p/m. (incl. G/W/L/Internet).
-	Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. 
-	Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan. 
-	Roken in de woning is niet toegestaan.
-	Dassen & Hendrix Makelaardij treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de verhuurder
-	Deze omschrijving is zorgvuldig samengesteld. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.