Beschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A!
Ligging:
Gelegen in een rustige doodlopende straat bevindt zich deze ruime eengezinswoning. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en de toerit tot uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van deze woning. Middels de ringweg N300 zijn de snelweg A2 en A76 snel te bereiken waardoor steden zoals Maastricht en Aken binnen 30 minuten rij-afstand te bereiken zijn. Het centrum van Heerlen en Hoensbroek is gelegen op enkele minuten rij-afstand van deze woning. Een bushalte is gelegen op loopafstand.
Indeling:
Middels de hal heeft men toegang tot toilet, meterkast, berging en woonkamer met halfopen keuken. De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval vanuit de ruime glazen pui aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een aparte werkruimte/ kantoor. De halfopen keuken is voorzien van voorzieningen zoals een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en combi-oven. Vanuit de woonkamer is tevens een ruime binnenberging te bereiken voor o.a. voorraad en fietsen.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers voorzien van houten vloeren. Tevens bevindt zich hier de badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich een airco.
Via de vaste trap heeft men toegang tot de 2e verdieping waar zich een vierde ruime slaapkamer bevindt met veel lichtinval.
In de achtertuin bevindt zich ruim tuinhuis voorzien van airco, deze kan ideaal ingezet worden als atelier, kantoor of vijfde slaapkamer.
Buiten/tuin:
De achtertuin gelegen op het zuiden biedt verschillende terrassen en een overkapping. Aan de voorzijde van de woning biedt een oprit ruimte voor 1 auto. Parkeren in de straat is vrij.
Extra’s:
- Voorzien van 2 airco’s.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: circa 160 m2.
- De woning is per 01.03.2025 beschikbaar.
- Deels gemeubileerde verhuur is in overleg mogelijk.
- Huurperiode is onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden.
- Huurprijs: €1675,- per maand.
- Exclusief voorschot Gas/Water/Elektra.
- Waarborgsom: €3350,-
- Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.
- Screening is onderdeel van de huurprocedure.
- Dassen & Hendrix Makelaardij treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de verhuurder
- Deze omschrijving is zorgvuldig samengesteld. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
